CONDOMINIO MARINA GUARUJÁ.

CASA PARA LAZER NÁUTICO COM EXCELENTE ESTRUTURA NO CONDOMINIO, COMO RAMPA PARA COLOCAR E RETIRAR BARCOS ATÉ 70

PÉS, RESTAURANTE COM ATRACADOURO, ACADEMIA, QUADRAS POLIESPORTIVAS.

FORNECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL.

ATRAVÉS DE REPRESA COM NASCENTE PRÓPRIA, A ÁREA ONDE SE LOCALIZA ESSA REPRESA É PROPRIEDADE LEGAL DA

MARINA; CAPITAÇÃO DE 100% DO ESGOTO COM ESTAÇÃO DE TRATAMENTO COMPLETA E APROVADA PELA CETESB.

 O CONDOMINIO MANTÉM UM RELACIONAMENTO DE MÚTUO INTERESSE PARA OS CONDOMINOS JUNTO

AO COMPLEXO IPORANGA ONDE PODEMOS USAR A ESTRUTURA MÉDICA

(AMBULATÓRIO) EFREQUENTAR AS PRAIAS DESTE CONDOMINIO.

ENDEREÇO ELOCALIZAÇÃO: AV ENG ALBERTO BADRA N° 797 LOTE No 15

QUADRA N° 02 CONDOMINIO MARINA GUARUJA - PEREQUE - GUARUJA - SP - CEP

AREA DO TERRENO 1.850 M 2

AREACONSTRUIDA 750 M2 +250 M2 -

 DECK E ARRUAMENTO PARA ACESSO DA

RUA ATÉ ODECK EGARAGEM NAUTICA, TOTAL 1000 M2

DOCUMENTAÇÃO 10% ME ORDEM COM ESCRITURA DEFINITIVA SEM RESTRIÇÕES

ISENTA DE LAUDEMIO, SPU EAFORAMENTO

IPTU R$ 1674,00

TAXACONDOMINIAL R$ 3668,00

 PROJETO EXECUTADO POR ESCRITÓRIO DE ENGENHARIA E ARQUITETURA

PROJETO DE ARQUITETURA COM PLANTAS BAIXAS E CORTES

PROJETOD EENGENHARIAE CONSTRUTIVO COMPLETO:

- CONSTRUÇÃO 100% EM CIMA

DE ESTAQUEAMENTO TRADICIONAL COM

ESTACAS BATIDAS STRAUS NO SOLO; PROJETO DE LOCAÇÃO DAS ESTACAS COM SEU POSICIONAMENTO NO SOLO

(INCLUSIVE APISCINA)

 - PLANTAS E PROJETOS COMPLETOS DE

CONSTRUÇÃO CIVIL, ELÉTRICA, HIDRÁULICA, ESGOTO, TELHADO, ETC.

- DATA TÉRMINO DA OBRA SETEMBRO DE 2006

DEPENDENCIAS ECONFORTO DO IMÓVEL:

- PAVIMENTO TERREO:

 • LIVING PARA VÁRIOS AMBIENTES COM ADEGA, LAREIRA EPÉ DIREITO DUPLO NO SEU CENTRO

* SALA DE JANTAR

* LAVABO COMPLETO

* HOME THEATRE COM BANHEIRO

COMPLETO, PODENDO SER REVERSIVEL COMO SUÍTE PARA IDOSOS

OPCIONALMENTE

* SALAS: LIVING, JANTAR,

HOME COM AR

 CONDICIONADO

* COZINHA AMERICANA

* VARANDA EM TODA EXTENSÃO DA SALA

* LAVANDERIA EXTERNA

* 01 SUITE PARA MOTORISTA, SEGURANÇA OU BABA

* DEPÓSITO FECHADO PARA GUARDA DE

 SALVATAGEM DO BARCO

* DEPÓSITO JARDINAGEM

* BANHEIRO PARA PRESTADORES DE SERVIÇOS

* ÁREA LAVANDERIA CASEIRO

* CASA DO CASEIRO COM 02

DORMITORIOS, BANHEIRO COMPLETO,

SALETA ECOZINHA, AMBIENTES COM AR CONDICIONADO

 • QUINTAL

* PORTA PARA RUA INDEPENDENTE

* CENTRAL DE GÁS GLP 2x P45

* RAMPA PARA BARCO COM ATÉ 28

PÉS, GUINCHO DE 10 TONELADAS PARA

COLOCAÇÃO ERETIRADA DA ÁGUA

* GARAGEM PARA AUTOS COBERTA

 • ARRUAMENTO DA CALÇADA DA RUA ATÉ ODECK, ENTRADA ESAÍDA DE JETS - QUADRICICLOS EESTACIONAMENTO DE AUTOS

* ESTACIONAMENTO DE AUTOS

* SALÃO DE FESTAS COM BANHEIROS

* SAUNA UMIDA COM DUCHA

* COZINHA GOURMET COMPLETA -

 •

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FORNO A LENHA PARA PIZZA - CHURRASQUEIRA CARVÃO - BAR COMPLETO

DECK CONCRETADO E PISO FRIO

TORRE MOTORIZADA PARA

COLOCAÇÃO ERETIRADA DE JETS SKIS PARA ATÉ 450 KILOS

CASA DE MAQUINAS DA PISCINA

GARAGEM NAUTICA PARA JETS SKIS - QUADRICICLOS

•

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 • PIER FLUTUANTE PARA ATRACAR LANCHAS DE ATÉ 70 PÉS

FACILIDADES DE MANOBRAS EM FUNÇÃO DO LAGO NO CANAL EM FRENTE ACASA

PAVIMENTO SUPERIOR 0 4 SUITES

COMPLETAS SENDO 01 MASTER, 02 VARANDAS, TOTALMENTE VOLTADA PARA O CANAL, TODOS AMBIENTES COM AR CONDICIONADO ECENTRAL ED ÁGUA

QUENTE PARA TODA A CASA

 SEGURANÇA DO CONDOMINIO:

* CONSIDERO QUE TEMOS UMA EXCELENTE OPERAÇÃO EFETUADA POR PROFISSIONAIS COMPETENTES E

•

TREINADOS, QUE TRAZEM MUITA TRANQUILIDADE AOS CONDOMINOS.

PORTARIA SOCIAL, EFICAZ E MUITO PROFISSIONAL NO ATENDIMENTO AOS

PROPRIETÁRIOS, VISITANTES E PRESTADORES DE SERVIÇOS. SEGURANÇA DAS RUAS INTERNA E PORTARIA 24 HORAS COM RONDAS

ATRAVÉS

DE AUTOS

EMOTOS.

 • PORTARIA NÁUTICA, INSTALADA EM PONTO ESTRATEGICO NO ENCONTRO

DOS CANAIS DA MARINA E O DE

ACESSO AO CANAL DE BERTIOGA, CONSTRUÍDA E EQUIPADA PARA

OPERAR 24 HORAS REALIZANDO O CONTROLE DO FLUXO DE

EMBARCAÇÕES E JETS ENTRANDO OU

SAINDO DO CONDOMINIO, SEJA DOS

CONDOMINOS, VISITANTES AUTORIZADOS E PRESTADORES DE

SERVIÇO. A SEGURANÇA DOS CANAIS DO CONDOMINIO SÃO REALIZADAS

ATRAVES DE EMBARCAÇÃO PRÓPRIA.

OS SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO DAS RUAS

INTERNAS ASFALTO, GUIAS ESARJETAS, BEM COMO JARDINAGEM E LIMPEZA SÃO

REALIZADAS POR PROFISSIONAIS DO CONDOMINIO.

 PROJETOS EM CURSO NO CONDOMINIO:

* HELIPONTO

* MARINA PARA GARAGEAMENTO E MANUTENÇÃO DE LANCHAS DOS CONDOMINOS